最近兩星期我的心情都有點七想八下，總擔心我們現在選擇買的單位，會不會偏貴了又或是根本太少不夠住呢? 偶爾看到其他樓盤廣告，就有點不確定。或許我們之前就應該耐心的再多等一會，多看幾間才決定?
雖然從來沒看到一間是strictly better的 -- 也就是在價格、大小、間隔、地段、位置、泊車位、採光度，都統共比現在這家好的，真的沒看到。有些統統都好一點，但稍貴兩萬，又或是價錢差不多，多幾十甚至一百呎，但浴室廚房沒窗，又沒車位，當然也沒閣仔啦... 但心裡還是很不踏實，總是好怕，害怕有天看到一間價錢差不多，但甚麼條件都比我們挑的好...
直到今天看到一間，剛剛售出的，價錢跟我們挑的一模一樣，各條件跟我們那間也差不多，呎數相近、有車位、在寧願的小區、到輕鐡站也是約5分鐘路程，而且看來還新淨一點，又不用花錢拆牆!!!! 天啊天啊天啊... 我。好。想。賞。自。己。兩。大。巴。掌。啊...
呀，且慢，咦，全屋就只有兩扇窗(現在那裡有五扇!)，而且，那是地下啊。而且，er... 細細聲講，那單位在對岸，雖然平心而論那區跟我區治安名聲差不多，不過呢... er... 隔了河，傳統上是差少少囉... 所以呢。算啦。先不用打自己兩巴掌啦。
尋房記(四十三): 2014年4月13日
又有點煩了。其中一個search result 說住址附近0-25米曾建有油站，地下可能有油缸，所以有可能是contaminated land. 我們不擔心甚麼健康風險 — c’mon, 整個東倫敦沿泰晤士河的部份，以前大都是船塢碼頭，避得幾多呢? — 但若將來被證實是contaminated land，就會影響物業價值。問過一些朋友，部份人原來沒有細心留意律師準備的search results，又或是對這種現在沒被確認的風險視而不見。究竟是我們太小心太煩還是別人太沒所謂呢? 不過，屋苑落成廿多年都沒人說過半句，現在或將來忽然被查被證實有污染的機會有多大呢?
尋房記(四十四): 2014年4月22日
為了那房子，跟S君吵架了。好累。>_<...
尋房記(四十五): 2014月4月24日
其實已經可以去簽約成交了，但埋門都係要有枝節。好X煩呀呀呀呀呀…我覺得對方在騙我們，明明說好願意在成交後即遷往短期住宿，讓我們能在短期內交吉的，但現在卻說因為賣家是教師，沒時間搬屋! 要一直等到六月初。但之前他們的律師好像不慎的漏了口風，說他們想等另一邊成交後才決定交吉日期...! S覺得對方的理由可以接受，但我說他們根本就是想等自己另一間房子買好以後直接搬過去，省卻一筆租樓錢和多搬一次的麻煩。S說就算這樣，也可以理解，又說可能因為律師做事這麼慢，他們錯過了租短期住宿的機會云云... WTF? 我不是不能理解，只是不能接受。答應的事不做就是不對。而且律師做事這麼慢，主要的因為他那邊的律師做得慢，我們這邊早就弄好，只是他們那邊要三催四請，怎可以又要我們承擔這責任? 我就是不服氣。如果早早跟我坦白說清楚，我或許不會叫我爸媽這段時間過來。莫非真的叫他們趁我學期尾趕功課忙著溫習的時候來照顧我嗎?! 早知這樣我就請他們夏天或秋天才來，那我能多陪他們去走走玩玩嘛。:(
莫非真的是天意? 在這個心大心細的時刻，傳來了這個消息...
原來要拆那半道牆比想像中煩。雖然合法，但原來地契中有寫明任何改動必須得到業主法團的批准。之前發了電郵去問，今天終於收到回覆! 他們說，若要申請更改，要先找建築師畫則，再找土木工程師設計，最後交給他們批核! 好驚訝。因為我們最先對這單位有興趣的一大原因是因為它的freehold，以為freehold就沒有地主的諸多制肘，或忽然狂加管理費... 誰知後來才知它的所謂freehold其實是share of freehold，地權由全個屋苑41戶人共分，再後來才明白真正的情況是，freehold由一間有限公司所持有，公司股份由41戶人持有，所有業主在買樓時就自動成為股東... 所以，雖說是freehold，但實際上你想在家裡拆牆，也要得到其他居民或最少大部人的認可才可以!!! 這樣又建築師又工程師的，拆一幅牆可能要一萬幾千磅! 太不划算，我絕對不想付。但若牆子不拆，那間隔真的很不好用... 而且，原來lease有寫明只能鋪地毯!!! 雖然換了地板他們也不知道，且那單位下面是車房，估計換了地板下面也不會有人投訴好吵，但，我就是不安心。為甚麼花這麼多錢買一間房子，還不能光明正大的佈置裝修自己的家? 反倒要像做賊一樣怕犯規怕被罰呢...
買得委委屈屈，或許不如不買? 又，天下經紀一樣黑。以後，除了保險經紀和健身教練，另一類讓我戴有色眼鏡去看的職業，叫地產經紀。簡單交代一下: 我們對於他們不能按約定盡早交樓且要拖上一個多月甚為不滿，於是說我們還沒準備好簽約。經紀的反應是，如果我們不在24小時內答應簽約，就會再將屋子放到市場上。又說，以現在的市道，他們不愁沒買家囉... 嘩，這完全是威脅! 明明是他們不守約定，但他們只以一句「賣家實在沒辦法在六月初之前搬家」就混扯過去!!
好明顯，他們覺得現在我們一定會屈服，不買這間就買不到房子了，傻的嗎? 這個市道，哪有人為了要多等六星期就不買房子呢... 不過，他們應該沒想到，係，這名女子真是傻的。
尋房記(四十八): 2014年4月29日
一個字: 癲。昨天才跟我們說，若24小時內不簽約就把房子放回市場上，今天經紀就說，已經有另一名買家喎，而且出價比我們的高，所以就算我們現在回覆說願意立即簽約，他也要詢問賣家，問他們還願不願意賣給我們，還是會考慮賣給更高價的買家。
我對經紀這樣做覺得好反感。不是說讓我們24小時內回覆嗎? 我們還沒回覆，就已經有另一位買家? 說真的，我不相信。就算是真的，也不會影響我們的決定。大佬，現在不是排隊吃拉麵，看到哪家人多就要排，不排就好蝕底怕執輸一樣。
尋房記(四十九): 2014年4月30日
決定了。那房子決定不買了。我想，這該是合理的決定吧。若在簽約一刻還不能決定要不要買，那最好還是不要買吧。要猶豫的事，或許還是不要做。再換個角度，不買這房子，最壞最壞的情況，不就是樓價再升呀升呀升，我們在這附近買不了樓。但，大不了就是搬到遠一點的zone 4-5的地區，或是繼續租房子，又或是搬去其他城市囉。這總比勉強買了不喜歡或跟預期有差距的房子，然後整天後悔好吧? 反正，樓市會不會再升，誰也說不準。若買房以後跌一二十個巴仙，房子又不是我喜歡的，賣又賣不掉，換又沒法換，我想我會好難過。
本區房價又在過去兩個月間升了一點。雖無至於不能負擔，但能買到的，也就是小鞋盒的大小而已，且一定不會是freehold的。S君深深受過leasehold之苦，我嘛，經過這次後也覺得自己真的不想住太小太小的房子... 或許下次我們會考慮看其他區的獨立屋好了。
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